Ceny nemovitostí jsou na nových maximech. Nejvíc zdražily byty

Ceny bytů mezikvartálně stouply o 3,5 % a meziročně o 13,8 % vyplývá z ČSOB Indexu bydlení. Na nové maximum se posunuly i ceny rodinných domů.

Růst cen nejvíce pocítili zájemci o byt v Olomouckém a Moravskoslezském kraji – mezikvartálně o 5 %. V Praze a Brně nové nabídky novostaveb i další etapy starší výstavby prolomily cenová maxima. Pražské nabídkové ceny nyní podle Indexu atakují hranici 200 000 Kč za m², v Brně se ceny blíží ke 140 000 Kč za m².

Obecně pak nadprůměrný růst celého trhu táhly ateliéry, studia, ubytovací jednotky a byty kategorie 2+kk. Malometrážní byty přitom lidé nejčastěji kupují jako investiční. Investiční byty v průměru tvoří již 40 % trhu. Ale u mikrobytů dosahuje podíl investičních nákupů až tři čtvrtiny z celkových prodejů. Naopak velkometrážní byty se kupují jen pro vlastní potřebu, vysvětluje Martin Vašek, generální ředitel ČSOB Hypoteční banky.

Které nemovitosti zlevňují a které zdražují nejvíc? Jsou už sazby hypoték na dně?

0:00/

Zdražování se ale nevyhnulo ani rodinným domům a pozemkům. Podle Vaška například pokračuje zájem o starší rodinné domy k rekonstrukci, na které je možné čerpat dotaci. Ceny rodinných domů meziročně stouply o 8,7 %, mezikvartálně o 2,3 %.

Rekordní cenové hladiny ale Index bydlení zaznamenal i na trhu s pozemky, kde poptávka dlouhodobě převyšuje nabídku. Pozemky meziročně vyskočily o 7,2 %, mezikvartálně o 1,6 %.

Přečtěte si také:

Nová zelená úsporám po změnách: Peníze předem zůstávají, u omezení pro fotovoltaiku stát hodil zpátečku